Departamento de tres ambientes con cochera fija y baulera sobre Av. Caseros al 2400, en el corazón de Parque Patricios. ¡Mejor ubicación imposible!

Edificio en muy buen estado, con llave de ingreso automática y encargado, lo que te permitirá disfrutar de mayor seguridad y comodidad. El departamento cuenta con cochera fija ubicada en el segundo subsuelo del edificio, con portón automático y rampa para el descenso a la misma, lo que la vuelve muy práctica. También posee una baulera de aproximadamente 2 m con acceso a la misma desde el hall de entrada de la planta baja.

En cuanto a la distribución, el departamento posee un amplio living comedor con doble ventilación, y un hermoso balcón para disfrutar la vista. También, cocina con posibilidad de agregar barra desayunador o mesa de comedor diario, y lavadero con un segundo balcón (cubierto) para aportar luz, aire y espacio de guardado.

Cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placard integrado y amplias ventanas, y baño completo con bañadera y bidet.

Muy buen estado general.

Superficie total depto: 67,35 mts2.
Superficie del balcón: 4,83 mts2.
Superficie de la cochera: 12,52 mts2.
Superficie total depto y cochera: 79,87 mts2

*ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO*

VALOR DE EXPENSAS AGOSTO 2024 $52.000.-

Transportes Cercanos, ideales para conectarte con el resto de la ciudad.
Subtes (Metro): CASEROS (Línea H)
Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188

*CONSULTE POR FINANCIACIÓN*
*COMBINAR VISITAS AL 4638-1212 O 4602-5372*
*Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte!*

En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria *J. Braña Propiedades* por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

LINKS:

Horizontal: https://youtu.be/Ny0DBVBjnQU

Vertical 1: https://youtu.be/PP-qroFSJ3g

Vertical 2: https://youtube.com/shorts/sqc3C_Jvoeo?feature=share